# 옥정중앙역 디에트르 Ⅱ

> 7호선 옥정중앙역(가칭) 직접 연결 추진 초역세권 — 덕정옥정선(추진)으로 GTX-C·1호선 환승 옥정호수공원 바로 앞 최고 49층 호수뷰(일부 호실) 도보권 초·중·고·옥정호수도서관·옥정 최대 학원가 단지 내 대규모 복합상업시설·도보권 중심상업지구 실당 1.72대 주차·동별 엘리베이터 10대·오피스텔 전용 다목적실(예정) 양주 옥정 최초 실내형 멀티 발코니 — 아파트 84㎡보다 넓은 실사용 청약통장·거주지역 무관, 재당첨 제한·실거주 의무 없음, 분양권 주택수 미적용 6레인 입주민 전용 수영장·사우나·골프 라운지 등 하이엔드 커뮤

이 사이트는 다보다(주식회사 다보다, daboda.it)가 운영하는 「옥정중앙역 디에트르 Ⅱ」 분양 홍보관입니다. 시행·시공사 공식 사이트가 아니며, 분양가·잔여 세대는 상담으로 안내합니다.

## 핵심 정보
- 현장명: 옥정중앙역 디에트르 Ⅱ
- 주소: 경기도 양주시 옥정동 962-9
- 지역: 경기 양주
- 유형: 오피스텔
- 진행 단계: 청약중
- 총 세대: 853세대
- 전용면적: 119.8~120㎡
- 입주 예정: 2030-06
- 시공: 대방건설(주)
- 시행: 대방건설 주식회사
- 모델하우스: 경기도 양주시 옥정동 949-1

## 페이지
- [홈](https://okjeong-detre2.daboda.it/): 현장 소개와 상담 신청
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- [현장 분석: 옥정중앙역 디에트르 Ⅱ 분양 분석 및 핵심 정보](https://okjeong-detre2.daboda.it/guide): 7호선 옥정중앙역(가칭) 직접 연결 추진과 옥정호수공원 바로 앞 입지를 갖춘 옥정중앙역 디에트르 Ⅱ 종합 분석입니다.
- [다보다 현장 상세](https://daboda.it/daboda-detail-refined?site=da165e6b-a17b-4d4d-abb7-46f8cef65743): 주변 실거래가·청약 정보

## 자주 묻는 질문

### 청약 자격에 제한이 있나요?
만 19세 이상 성인이라면 거주지역이나 청약통장 가입 여부와 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 유주택자도 청약이 가능하며 재당첨 제한이나 실거주 의무가 적용되지 않습니다. 1인당 군별 1건, 최대 4건까지 접수할 수 있습니다.

### 분양권 상태에서 주택수에 포함되나요?
오피스텔 분양권은 취득세 및 양도세 산정 시 주택수에 포함되지 않습니다. 다만 관계 법령 및 세제 개편, 개인의 자산 요건에 따라 적용 기준이 달라질 수 있으므로 상세한 내용은 세무 전문가와의 확인을 권장합니다.

### 납부 비율과 조건은 어떻게 되나요?
기본 납입 비율은 계약금 10%, 중도금 60%(대출 알선), 잔금 30%로 구성됩니다. 구체적인 세부 조건은 홍보관 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

## 문의
- 관심고객 등록·방문 예약: https://okjeong-detre2.daboda.it/interest
- 운영: 주식회사 다보다 (사업자 693-81-02717), https://daboda.it